Property or indoor photography makes it possible to highlight the property or work of the professional for whom the photographer works. But how is a service really prepared and carried out? To find out, I decided to follow Yann on one of his shots.
La photographie immobilière, ou d’intérieur, permet de mettre en valeur le bien ou le travail du professionnel pour lequel le photographe opère. Mais comment se prépare et se déroule réellement une prestation ? Pour le savoir, j’ai décidé de suivre Yann sur l’un de ses shootings.
Several weeks before the shoot day
Plusieurs semaines avant le shooting
YG Photographer organizes, with the client, a visit of the potential shooting site, in order to provide a reasonable quotation adapted to his specific needs. As each project is unique, taking into account the location of the property, its surface area, its configuration, the number of interventions, additional option requests, etc., it’s therefore necessary for photographers to go directly on site, in order to provide a service as close as possible to the customer's expectations.
YG Photographer organise, avec le client, une visite des lieux du futur (potentiel) shooting, afin de fournir un devis raisonnable adapté aux besoins spécifiques de ce client. Comme chaque projet est unique, compte tenu de l'emplacement du bien, de sa surface, de sa configuration, du nombre d'interventions, des demandes options supplémentaires, etc., il donc est nécessaire pour les photographes de se rendre directement sur les lieux du futur shooting, afin de proposer un service au plus proche des attentes du client.
Within 24 hours, a personalized quote is sent to the client. If his feedback is positive, YG Photographer plans a new appointment for the shoot day.
Dans les 24 heures suivant l’intervention, un devis personnalisé est envoyé au client. Si son retour est positif, YG planifie un nouveau rendez-vous pour la journée du shooting.
A week before the shoot day
Une semaine avant le shooting
YG Photographer reconfirms the time and date of the appointment with the client and verifies that the initial quote still corresponds to his needs and expectations.
YG Photographer reconfirme l’heure et la date du rendez-vous avec le client et vérifie que le devis initial correspond toujours à ses attentes et à ses besoins.
Shoot day
Le jour du shooting
The photographer up early to wend his way through London rush hour traffic with his cameras (3D system + Canon …), his level tripod, and all the necessary equipment for the smooth running of the shooting.
Le photographe se lève tôt pour se faufiler dans la circulation londonienne aux heures de pointe avec ses appareils photo (système 3D + Canon...), son trépied, et tout le matériel nécessaire au bon déroulement du shooting.
Yann may either arrive at the client’s office or directly at the shooting location. In some cases, the shooting takes place without the final client, so YG photographer’s collect the keys from the real estate agency or a third party in charge of providing them.
Yann peut se rendre soit au bureau du client, soit directement sur le lieu du shooting. Dans certains cas, il a lieu sans le client final, donc le photographe de YG récupère les clés auprès de l'agence immobilière ou d'un tiers chargé de les fournir.
Here, as part of shooting for a real estate agency, Yann had given me an appointment directly at the shooting location in the very chic London district St Johns Wood, particularly known for its famous zebra crossing outside Abbey Road Studios visible on the Beatles album’s cover.
Ici, dans le cadre d’un shooting pour une agence immobilière, Yann m’avait donné directement rendez-vous sur le lieu du shooting dans le très chic quartier de Londres St Johns Wood, particulièrement connu pour son célèbre passage piéton, celui d'Abbey Road se situant juste à côté des studios du même nom et visible sur la pochette du disque des Beatles.
If the client is present at the shooting site, Yann explains the procedures he will follow. They work together for 45 to 60 minutes to take the pictures. The time can of course vary depending on the number of rooms and the points on which the client wishes to insist. It takes about 1 hour of shooting for a surface of 100 m2.
Si le client est présent sur les lieux, Yann explique le déroulement de la séance et procédures qui vont suivent. Ils travaillent ensemble pendant 45 à 60 minutes pour prendre les photos. Le temps peut bien sûr varier en fonction du nombre de pièces et des points sur lesquels le client voudra insister. Il faut compter environ 1 heure pour une surface de 100 m2.
First of all, the photographer tidies up and arranges the place so that it appears at its best. Furniture and decorative objects are carefully placed in order to provide the most attractive graphic composition as possible.
Dans un premier temps, le photographe range et arrange le lieu de manière à le faire apparaître sous son meilleur angle. Les meubles et les objets de décoration sont mis en place délicatement pour former une composition graphique la plus intéressante possible.
Once everything is set up, Yann turns on all the lights on the property, makes sure all the curtains are open to allow as much light as possible into the rooms. YG Photographer is specialized in blending natural light with added light to create perfectly lit interiors. Doors must also remain open during the shooting to then allow online visitors to enter in the rooms during their 3D virtual visit.
Une fois que tout est en place, YG allume toutes les lumières de la propriété, s'assure que tous les rideaux sont bien ouverts afin de laisser entrer un maximum de lumière dans les pièces. Les portes doivent également restées ouvertes lors de la prise pour ensuite permettre aux visiteurs en ligne d'entrer dans les pièces lors de leur visite virtuelle.
Then, the camera is installed in the first room, Yann connects it to its touch pad, which allows him, thanks to a dedicated application, to view the shots in real time.
La caméra installée dans la première pièce. Yann la connecte à sa tablette tactile qui lui permet, grâce à une application dédiée, de visualiser les prises de vues en temps réel.
Thanks to his high-resolution (4K) 3D camera, the photographer captures the entire room in 360°. Spaces are digitized and RGB color data is captured in depth, allowing YG to recreate a 3D reproduction faithful to the location shot.
Grâce à sa caméra 3D haute résolution (4K), le photographe capture l’ensemble de la pièce sur 360°. Les espaces sont numérisés et les données de couleurs RVB sont capturées en profondeur, ce qui permet à YG de recréer une reproduction 3D fidèle au lieu photographié.
The shots are taken in different angles of the room. Yann favours the grips in the corners which allow a wide and complete visualization of the room.
An important element of the composition of the photo is also that of the height at which the photo is taken. Yann usually places his camera 1 meter above the ground to guarantee a more artistic result.
Les prises de vues sont réalisées dans différents angles de la pièce. Yann favorise les prises dans les angles qui permettent une visualisation large et complète de la pièce.
Un élément important de la composition de la photo est également celle de la hauteur à laquelle la photo est prise. Yann place généralement sa caméra à 1 mètre du sol pour garantir un résultat plus artistique.
Once the first part has been fully digitized, the same operation is carried out throughout the property.
Une fois la première pièce entièrement numérisée, la même opération est réalisée dans l’ensemble de la propriété.
Yann must be very careful when taking pictures. A closing door interferes with the proper functioning of the future 3D virtual visit since visitors won’t be able to pass through it from their mobile device. A mirror or a large staircase can also affect the functioning of the session: Yann always ensures that the reflection of the camera is never visible in the mirrors and the stairs must be fully digitized.
Yann doit veiller à rester très vigilant lors des prises de vues. Une porte qui se referme peut nuire au bon fonctionnement de la future visite virtuelle puisque les visiteurs ne seront pas capables de la franchir depuis leur devise mobile. De même, l’existence d’un miroir, ou d’un grand escalier peuvent affecter les prises de vues : Yann veille à ce que le reflet de la caméra ne soit jamais visible dans les miroirs et les escaliers doivent être entièrement numérisés.
The application available on the touch pad allows Yann to visualize each of his shots and the blind spots that the camera wouldn’t have scaned. He also includes in it some essential features of the property, such as the location of windows, mirrors or doors.
L’application disponible sur la tablette tactile permet à Yann de visualiser chacune de ses prises de vue et les angles morts que la caméra ne serait pas parvenue à numériser. Il y intègre également certaines caractéristiques essentielles de la propriété, telles que l’emplacement des fenêtres, des miroirs ou des portes.
When all the shots have been taken, Yann draws the architectural plan of the place, incorporating all the information (location of the various rooms, location of doors and windows, stairs, etc.) and the necessary measurements and dimensions.
Quand toutes les prises de vues ont été réalisées, Yann dessine à la main le plan d’architecture du lieu, en y incorporant toutes les informations (emplacement des différents locaux, localisation de portes et fenêtres, escaliers, etc.) et les mesures et les côtes nécessaires.
The day after the shoot
Le jour suivant
Yann sorts through all the photographs and likes to give clients at least 5 shots per property. As the photos have already been converted from RAW files and the lighting was set up correctly, it’s usually just a case of resizing images and cropping to suit.
Yann trie toutes les photos et donne aux clients au moins 5 des photos par propriété photographiée. Comme les photos ont déjà été converties à partir de fichiers RAW et que l'éclairage a été correctement réglé lors de la prise de vue, il lui suffit généralement de redimensionner les images et de les recadrer pour les adapter.
By combining all the shots, the spaces are computer-modelled in a 3D form in high-resolution 4K quality. In the same way, the architect's plan is redrawn electronically with the real proportions that respect the fixed scale.
En combinant toutes les prises de vue, les espaces sont informatiquement modélisés sous la forme 3D dans une qualité haute résolution en 4K. De la même façon, le plan d’architecte est redessiné informatiquement avec les proportions réelles qui respectent l’échelle fixée.
And here we are, within 24 hours following the shooting, YG Photographer can provide to its customers:
A clean and precise floorplan
Professional quality interior photographs
A 3D virtual visit, realistic, interactive and immersive that allows visitors to visit the sites as if they were there.
But also, different certifications such as CPE (Energy Performance Certification) or gas, or inventories.
Et voilà, dans les 24 heures suivant le shooting, YG Photographer est capable de fournir à ses clients :
- Un plan d’architecte propre et précis
- Des photographies d’intérieure de qualité professionnelle
- Une visite virtuelle 3D, réaliste, interactive et immersive qui permet à ses visiteurs de visiter les lieux comme s’ils y étaient.
- Mais aussi, différentes certifications de type CPE (Certification de Performance Énergétique) ou de gaz, ou des inventaires.
Here are the results the Saint John's Wood apartment shooted:
Voici les résultats du shooting de l’appartement de Saint John’s Wood :